舊金山大地震

標題

台北地區的房地產.....貴得.....沒道理!?


問題


遇9.0強震核災前台北已塌陷http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110322/122/2ohqv.html人口最集中的大台北地區，已有三百年沒有發生過大地震，蓄積能量隨時可能釋放，北部人的危機意識有幾分？台北盆地地質為粉砂、細砂，加上地下水位非常高，接近地表2至3公尺，規模7的強震即足以出現像東京迪士尼樂園的「土壤液化」。密集的高樓大廈會因噴砂而傾頹，台北盆地也將下陷，淡水河和基隆河水無法排出海，海水更會倒灌。以目前建築規範，台北地區的建築結構耐震係數為0.23ｇ，最多僅能承受5級地震。...顯示更多遇9.0強震核災前台北已塌陷http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110322/122/2ohqv.html人口最集中的大台北地區，已有三百年沒有發生過大地震，蓄積能量隨時可能釋放，北部人的危機意識有幾分？台北盆地地質為粉砂、細砂，加上地下水位非常高，接近地表2至3公尺，規模7的強震即足以出現像東京迪士尼樂園的「土壤液化」。密集的高樓大廈會因噴砂而傾頹，台北盆地也將下陷，淡水河和基隆河水無法排出海，海水更會倒灌。以目前建築規範，台北地區的建築結構耐震係數為0.23ｇ，最多僅能承受5級地震。如此看台北地區的房地產.......是否貴得.......絲毫沒道理?台北地區追買每坪上百萬房價的有錢人在想什麼?更新:呵呵呵辛苦賺了那麼多錢如果無福消受.................有錢人不是更應該想那麼多嗎??*國稅局.....調查局.....加油把惡性炒地皮炒房地產的.........通通查清楚別讓它們跑了謝謝大家


最佳解答


房子地震一震就垮! 絕非永久財! 四川 8級大地震 紐西蘭 大地震 日本 9級大地震 大家都擔心: 下一個更大的地震會爆在哪裡 ??? 地震若是在台北~花上千萬買的房子立刻~ 變成 廢墟 一堆!!! 連 壁紙 都當不成~~ 地震頻繁的年代~錢放在銀行~絕對比押在房子上安全!! 房子即使震垮了~但是你 存在銀行戶頭的錢 ~是 一塊錢都不會少 + 利息照樣生生不息給你 ~ 眾所周知，日本是一個 儲蓄率 很高的國家~這是為何日本人 寧可把現金作為銀行存款 也不熱衷買房的原因.... 2011-04-15 01:30:38 補充： 保產險30年下來 也是一筆大開銷!不是不用錢的! 若他能夠賠你 設計費~ 裝潢費~ 家具~ 家電....就不錯了!! 但你的房子是變成~ 廢墟~ 喔...


其他答案


沒辦法,在沒發生事情前豪宅還是豪宅,好貴還是好貴,有錢人哪有想那麼多重點是我們窮人比較多數啊,在還沒發生任何事情前,還是多多努力賺錢吧!參考資料：帝寶是給人住的嗎?如果因為怕地震而不買房子，那就要去古老地殼去住，然後你會發現你住在沙漠不然就是雨林。有錢買豪宅的富人，買個豪宅跟我們買台腳踏車一樣，大概沒有人會因為地震所以不敢買腳踏車吧!日本人房子買的少，就是因為老齡化社會，人口負成長，房價又高；年輕人少了，還買什麼房，需求就少；房價愈高，出生人口愈少，出生人口愈少，經濟愈差，經濟愈差，就產程通貨緊縮，國力就愈弱。所以高房價政策，就是亡國滅種政策。綜合004+005意見1.奢侈稅~再課重些2.大量推國宅~效法新加坡,全臺灣人羣聚集地區大量推出平價國宅看他們怎麼投機,炒作......*奢侈稅應該要課更重一些。(課稅為房價的百分之50)一切就是因為政府缺乏管理能力所導致台灣的地方政府連既有法律都可以壓著故意不執行會炒成這樣罪魁禍首其實是政府回答003的發言...............腦子可能不大清楚啊？？一流城市跟房價有殺小關係新加坡百分之八十是國宅香港也接近五成東京之於日本是世界第三大gdp國家北京上海之於中國是世界第二大gdp國家你台北之於台灣是殺小跟人家比?懶趴比雞腿啊!簡直不倫不類當然不值那個錢。因為除了其他人繼續追高賣掉獲利外，房子土地本身的房租或是開設商業的獲利再多，根本無法和房價相比。舉例來說，1千萬的房子，如果租金比不上一千萬3%的利息，那以純粹要利用這個資產的人來說，根本就是賠錢的投資。所以高房價除了買賣套利，對社會沒有任何好處。但是台灣缺乏投資管道，為了保值，大家只能把大量多餘的錢放在房地產上，避免貶值。所以房價當然一直追高。至於投資管道，政府法令對於上市公司的節稅過於鬆散，像統一超跟統一，明明錢賺翻了，他們還是做帳，可以弄到只發一點股利。誰還要當傻子借錢給他們花？世界上M形社會的形成，是不可否認的事實，台北房地產這麼貴，也證明台北已經可以和世界上一流城市，如紐約、東京、北京、香港、新加坡等排排坐，那還不好嗎！投資任何東西都有風險，有錢人敢把錢放在房產裡，房產是看多，而且又可以節稅，怕天災就保個產險就好了，每年花幾千元就可以了，只有短期進出的投資客才不會買保險。只能說台灣政府對資本利得課很少稅，對房地產放一堆利多，雖然房價只有台北漲，光台北市、新北市的人口已快佔台灣人口的1/3，再加上一堆從外地來工作的人，政府叫大家「生」，但一堆人連「住」都快不行了，那可能還「生」。2011-03-2306:05:35補充：生活都快過不下去了，我還要一流城市這虛名幹嘛，別國的薪資也沒比台灣低。有錢人在想什麼很簡單就是要呈現出比任何人都有錢的樣子所以他們會期待房子越貴越好這樣他們才更能顯出自己的身分參考資料：我的經驗


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